Как я покупал и оформлял землю в аренду 2004 год
После того как пришло в голову это важнейшее в моей жизни решение (после женитьбы, конечно :) ), настало время найти где построить уютный дом и вбухивать все свои финансы до конца дней своих :)....
Изьездив несколько близлежащих районов пригорода, и узнав что где и как, очень случайным образом, с товарищем, приехал в один из районов города, застроенный частным сектором. Там нам посоветовали поискать счастья на "полях налимихи"....
1. Отыскав "предеседателя"кооператива индивидуальных домов коттеджей, по его указанию сьездил и нашел подходящий участок (точнее то что было, а выбор был невелик), определился с расположением.
2. Обратился в районную администрацию с заявлением о отводе земельного участка по данному адресу (все уже было предупреждены о нашем желании взять землю, поэтому просто взяли заявления).
3. Получил после некоторых нехитрых действий с денежными средствами (уплатил взнос в кооператив на газоснабжение ;) ходотайство от главы района к главе города об отводе земельного участка по данному адресу– 50000 рублей.
4. С данным ходотайством и заявлением на отвод земли обратился в отдел землеустройства города.
5. Получил ответ по факту необходимости проведения геодезических работ: закрепления участка в натуре и оформления соотвествующих документов.
6. Обратился в геодезистам о проведении работ, геодезисты по месту указали межевые знаки границ участка (колышки) и выдали АКТ об отводе границ участка с приложением каталога координат на земельный участок и проект границ земельного участка- 2000 руб.
7. Сдал документы в отдел землеустройства.
8. Получил из отделаземлеустройства города выписку из постановления главы города о предоставлении земельного участка (оно же - разрешение на строительство) и договор аренды на земельный участок сроком на 3 года.
9. Сдал документы в фирму занимающуюся ведением межевых дел, заказал межевое дело, все копии предыдущих документов сдал.
10. В процессе подготовки межевого дела геодезисты еще раз побывали на участке, о чем сделана соотвествующая запись в деле, и проводил согласования границ с соседями (подписи о согласовании границ).
11. После подготовки межевого дела получил на руки 2 экземпляра – 5000 руб.
Сдал межевое дело 1 экземпляр в отдел веденимя государственного земельного кадастра города для получения кадастрового плана.
12. Получил кадастровый план 2 экземпляра – госпошлина копейки.
13. Сдал в регистрационную палату района в котором находится земельный участок договор аренды и кадастровый план для регистрации права аренды – 1000 руб, + 700 руб завереное нотариусом соласие супруги на сие действо (вот "нехорошие люди", им супруга не нужна при оформлении, бумажку им только надо, такое впечатление что они нотариусов кормят,а те в ними делятся....:( ).
14. Получил зарегистрированный договор.
Итого на руках следующие правоустанавливающие документы на землю:
Межевое дело.
Постановление главы города о предоставлении земли, оно же – разрешение на строительство (по тексту).
Кадастровый план.
АКТ об отводе границ участка с приложением каталога координат на земельный участок и проект границ земельного участка.
Договор аренды.